Dự án khu đô thị, khách sạn, khu du lịch có phải làm ĐTM không?
Khu đô thị, khu nhà ở, khách sạn, khu nghỉ dưỡng hay bệnh viện không có ống khói như nhà máy, nên nhiều chủ đầu tư nghĩ thủ tục môi trường chỉ là hình thức. Thực tế các dự án này được xét theo quy mô sử dụng đất, mặt nước, và một khu có hàng trăm căn hộ hay phòng nghỉ thải ra lượng nước thải sinh hoạt không hề nhỏ.
Trang này mở sẵn ở quy mô trung bình: nhóm II dự kiến, phải lập ĐTM cùng giai đoạn nghiên cứu khả thi và có tham vấn người dân quanh khu đất. Sau đó là giấy phép môi trường, vì nước thải sinh hoạt tập trung phải qua trạm xử lý trước khi ra cống chung hay ra sông. Đó là lý do câu xả thải được để ở dòng đầu, dù dự án không có công đoạn sản xuất nào. Nếu nước thải được đấu nối thẳng vào hệ thống thu gom, xử lý chung của đô thị, hãy hỏi cơ quan cấp phép xem dự án còn thuộc diện giấy phép hay không.
Vị trí là thứ làm đổi kết quả nhiều nhất ở nhóm dự án này: lấn vào đất lúa, đất rừng, sát khu bảo tồn hoặc phải di dân tái định cư thì bị nâng lên nhóm I, kéo theo các phê duyệt riêng về chuyển mục đích sử dụng đất, rừng phải đi trước. Quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng cũng cần chốt sớm, vì báo cáo ĐTM được lập trên đúng phương án bố trí đó.
Trường hợp của trang này (4)
| Dự án thuộc loại hình nào? | Khu đô thị, nhà ở, khu du lịch, khách sạn, bệnh viện, trường học |
|---|---|
| Quy mô dự án | Trung bình |
| Khi vận hành, dự án có xả thải không? | Có nước thải, khí thải, bụi phải xử lý, hoặc có chất thải nguy hại |
| Dự án đang ở giai đoạn nào? | Dự án mới, chưa khởi công |
Trả lời để xem kết quả
Lưu lại thành phiếu tư vấn
Bản in chỉ gồm kết quả ở trên, trình bày gọn trên khổ A4 — mang theo khi làm việc với đơn vị tư vấn môi trường, Sở Nông nghiệp và Môi trường, hoặc lưu PDF gửi ban quản lý dự án.
Chỉ dùng để in lên tiêu đề phiếu, ngay trên máy của anh chị — không gửi đi, không lưu lại.Cách dùng
- Trả lời 6 câu hỏi: Dự án thuộc loại hình nào; Quy mô dự án; Khi vận hành, dự án có xả thải không; Vị trí có nằm gần khu nhạy cảm không; Dự án đang ở giai đoạn nào; Có trường hợp riêng nào không. Câu nào có sẵn lựa chọn thường gặp nhất thì chỉ cần đổi khi khác với trường hợp của mình.
- Kết quả hiện ngay bên dưới, đổi câu trả lời là kết quả đổi theo. Các con số trên dòng tóm tắt bấm được, nhảy thẳng tới mục đó.
- Bấm Chia sẻ kết quả để gửi đường link cho người thân: mở link là ra đúng các lựa chọn và kết quả này (tên người nhận không nằm trong link).
- Bấm In hoặc lưu PDF để có phiếu A4 chỉ gồm kết quả, mang theo khi đi làm thủ tục.
Trường hợp thường gặp
- Dự án của bạn phải làm ĐTM, giấy phép hay đăng ký môi trường?Tự chọn mọi thông tin
- Hộ kinh doanh, cửa hàng nhỏTiệm tạp hoá, quán nhỏ, văn phòng, tiệm dịch vụ: không phải ĐTM, không phải giấy phép môi trường; cùng lắm là đăng ký môi trường ở UBND xã, nhiều nơi còn thuộc diện được miễn.
- Trang trại chăn nuôi heo, gà, bòChăn nuôi tập trung là loại hình có nguy cơ ô nhiễm: trại quy mô nhỏ thường cần giấy phép môi trường, quy mô trung bình trở lên phải lập ĐTM. Chọn quy mô và vị trí trại để xem đúng nhóm.
- Xưởng dệt nhuộm, xi mạ, chế biến có nguy cơ ô nhiễmLoại hình sản xuất có nguy cơ ô nhiễm: quy mô nhỏ vẫn ít nhất nhóm III và cần giấy phép môi trường; quy mô trung bình trở lên, hoặc gần khu nhạy cảm, phải lập ĐTM.
- Cơ sở xử lý, tái chế rác thải thông thườngTái chế nhựa, giấy, kim loại, xử lý rác sinh hoạt, trạm xử lý nước thải tập trung: loại hình có nguy cơ ô nhiễm, ít nhất cần giấy phép môi trường. Chất thải nguy hại là trường hợp khác.
- Khu đô thị, khách sạn, khu du lịchKhu đô thị, khu nhà ở, khách sạn, khu du lịch xét theo quy mô sử dụng đất: quy mô trung bình là nhóm II, phải ĐTM, rồi giấy phép môi trường cho trạm xử lý nước thải.
- Khai thác khoáng sản, mỏ đá, cát sỏiKhai thác khoáng sản, cát sỏi xét theo quy mô khai thác: quy mô trung bình là nhóm II, phải ĐTM kèm phương án cải tạo, phục hồi môi trường; giấy phép môi trường khi có nước thải, bụi phải xử lý.
Hỏi đáp
Công cụ cần những thông tin gì?
Công cụ hỏi 6 điều: Dự án thuộc loại hình nào; Quy mô dự án; Khi vận hành, dự án có xả thải không; Vị trí có nằm gần khu nhạy cảm không; Dự án đang ở giai đoạn nào; Có trường hợp riêng nào không. Không cần đăng ký, không hỏi số giấy tờ hay thông tin cá nhân.
Thông tin nhập vào có bị lưu lại không?
Không. Kết quả tính ngay trên trình duyệt của anh chị. Khi bấm Chia sẻ, các lựa chọn nằm trong đường link để người nhận mở ra đúng kết quả; tên người nhận ghi trên phiếu không được đưa vào link.
Gửi kết quả cho người thân thế nào?
Bấm nút "Chia sẻ kết quả" ngay dưới kết quả: trên iPhone mở bảng chia sẻ (Zalo, Messenger, tin nhắn…), trên máy tính thì link được chép sẵn để dán. Muốn bản giấy thì bấm "In hoặc lưu PDF".
Kết quả có thay cho ý kiến của cơ quan có thẩm quyền không?
Thông tin tham khảo theo Luật Bảo vệ môi trường 2020 và văn bản hướng dẫn hiện hành — đối chiếu phụ lục phân loại dự án đang hiệu lực và hỏi Sở Nông nghiệp và Môi trường nơi có dự án trước khi lập hồ sơ. Công cụ của Phê Duyệt giúp chuẩn bị trước cho đúng hướng, không thay cho văn bản trả lời của cơ quan nhà nước hay tư vấn của luật sư.